نگهداری تاسیسات ساختمان

تعمیر و نگهداری ساختمان شامل تمیز کردن مناطق مشترک ، از بین بردن منظم سطل زباله و ترمیم موارد خراب است. این می تواند شامل بازرسی ، تعمیر و نگهداری سیستم های الکتریکی ، سیستم های گرمایشی و تهویه مطبوع و سایر خدمات هم مفید باشد.

در بعضی موارد ، تعمیر و نگهداری تاسیسات ساختمان به املاک فضای باز نیز گسترش می یابد و شامل مدیریت آب پاش ، مراقبت از چمن و مدیریت منظر می باشد . کارگران تاسیسات ساختمان به طور معمول بر اساس تجربه و مسئولیت ها تقسیم می شوند . یکی از این کارگران وظیفه نگهداری تاسیسات ساختمان را بر عهده دارد .

منظور از نگهداری تاسیسات ساختمان چیست : این امر به سرکشی از لوله های آب وگاز ساختمان نشتی ، سلامت برق ساختمان . عایق بندی پشت بام هارا دربر می گیرد .تعمیر و نگهداری تاسیسات ساختمان شامل نگهداری کلیه ساختمانها ، پارچه ها ، اتصالات و تجهیزات در شرایط مناسب ، در نظم کار کارآمد و در تعمیر مناسب است.

تعمیر و نگهداری تاسیسات ساختمان به کارهایی گفته می شود که به طور منظم انجام می شود تا یک ساختمان در شرایط کاری خوب باشد. تعمیر و نگهداری تاسیسات ساختمان موثر می تواند: از روند پوسیدگی و تخریب جلوگیری کنید . پایداری و ایمنی سازه را حفظ کنید از آسیب های غیر ضروری هوا و یا استفاده عمومی جلوگیری کنید بهینه سازی عملکرد به اطلاع طرح های نوسازی ، بازسازی ، مقاوم سازی یا ساختمانهای جدید کمک کنید

نگهداری تاسیسات ساختمان چه چیزی را پوشش می دهد؟

تعمیر و نگهداری تاسیسات ساختمانها شامل نگهداری کلیه ساختمانها ، پارچه ها ، اتصالات و تجهیزات در شرایط مناسب ، در نظم کار کارآمد و در تعمیر مناسب است. در یک روش معمول ، تعمیر و نگهداری تاسیسات ساختمان شامل موارد زیر است:

سقف و ناودان دیوارها درها ،
پنجره ها و ایوان ها سطوح خارجی ،
پیاده روها ،
مسیرها و پارکینگ ها پله ها و نرده ها دیوارهای داخلی ،
کف و سقف پله و بالابر خدمات

مانند لوله های آب ، سیستم های آب ، سیم کشی برق و منابع گاز اتصالات مانند شیر ، سینک ظرفشویی ، توالت ، رادیاتور و اتصالات سبک و سوئیچ ها تجهیزات و اتصالات آتش نشانی و هشدار دهنده . در مواردی که از پیمانکاران در نگهداری تاسیسات ساختمان استفاده می شود ، مدیر عامل هنوز مسئولیت ایمنی خود را دارد و اطمینان حاصل کند که فعالیت های آنها ایمنی سایر کاربران این عمل را به خطر نمی اندازد.

به عنوان بخشی از فرآیند انتخاب پیمانکار ، مدیر باید سوابق ایمنی آنها را بررسی کند و اطمینان حاصل کند که هر کارگر تعمیر و نگهداری تاسیسات ساختمان طرف قرارداد که در محل کار می کند ، از سیاست های بهداشت و ایمنی عمل آگاه هستند
و کارهای تعمیر و نگهداری انجام شده توسط پیمانکاران باید طبق برنامه کار از قبل توافق شده طبق مقررات ساخت و ساز (طراحی و مدیریت) انجام شود.